公积金已经贷款还能再贷款吗 个人或者夫妻双方贷款买房，无论是哪一方办理过公积金贷款(婚前还是婚后都算)，只要上次贷款未还清的情况下，都不可以再次使用公积金贷款买第二套房的。而还清公积金贷款1个月后，就可以申请再次贷款了。                        如今房价飞涨，全款买房资金不够，去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。有的朋友已经准备买二套房，不经有些疑问，公积金已经贷款还能再贷款吗？这个还是要根据情况而定的，我们一起来学习一下。公积金已经贷款还能再贷款吗一、 未还清公积金贷款个人或者夫妻双方贷款买房，只要其中一方办理过公积金贷款(婚前还是婚后都算)，那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清，就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制，相关银行审核通过后就可以批准贷款。二、若公积金贷款已经还清，满足下列条件可再次贷款。1、还清公积金贷款1个月后，申请人提供家庭(按户口薄)人均建筑面积少于30平方米(不含)证明，可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%(含)以上，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。2、还清公积金贷款1个月后，在申请人提供家庭(按户口薄)首套住房建筑面积少于90平方米(不含)证明情况下，可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。3、申请人提供无房户证明(比如说首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况)，可再次申请第二次住房公积金贷款，同样的，首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。结语：二次公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里。公积金异地贷款需要哪些材料 购买商品房的买卖合同；贷款者及配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件以及婚姻状况证明；贷款者的工作证明及银行账户流水；支付房屋首付款的单据；公积金缴存的证明；所购买房屋的评估报告书。                        公积金是专为人们住房提供的一项专项基金，现在有很多人都会选择到外地发展，因此缴纳的公积金当然也属于外地了，那么公积金异地贷款需要哪些材料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、公积金异地贷款需要哪些材料 1、购买商品房的买卖合同； 2、贷款者及配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件以及婚姻状况证明； 3、贷款者的工作证明及银行账户流水； 4、支付房屋首付款的单据； 5、公积金缴存的证明； 6、所购买房屋的评估报告书。  二、公积金异地贷款流程是什么 1、首先应向公积金贷款中心进行咨询，主要询问能不能办理异地贷款，若可以的话，都需要达到哪些条件，以及需要准备哪些材料等事项。 2、接下来申请人需向公积金部门提交异地贷款申请，并且会有工作人员对申请人的申请进行确认，查看信息是否真实，在确认无误之后，会开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。  3、之后申请人应携带身份证、购房合同以及异地贷款的证明等材料到公积金中心交给工作人员，工作人员会对其资料进行审核，同时确认它们的真实性与完整性。 4、提供的资料审核通过之后，公积金部门会为申请人办理贷款手续，并将贷款发放给你。之后只需要按时偿还贷款即可。  小编总结：以上就是小编为大家分享的公积金异地贷款需要哪些材料以及公积金异地贷款流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，。